Субсидии на жилье в беларуси - кто имеет право. Жилищные субсидии для новых категорий граждан появятся в жировках осенью Субсидии не получат тунеядцы и семьи, у которых есть две и более квартир, сдаваемое в аренду жилье и зарегистрированные фирмы

С 1 октября 2016 года в Беларуси начала действовать система безналичных жилищных субсидий для оплаты коммунальных услуг, что предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь №322 от 29 августа 2016 года. Чтобы подробнее рассказать лидчанам о действии положений данного законодательного документа в нашем регионе, журналист «Лідскай газеты» пригласил к беседе начальника расчетно-справочного центра ГУП ЖКХ Вячеслава Яроцкого.

– Вячеслав Станиславович, давайте сначала скажем, для чего принята мера предоставления безналичных субсидий.

– Эта мера необходима для обеспечения государственной поддержки в первую очередь социально уязвимых категорий граждан и лиц пенсионного возраста в условиях роста уровня возмещения населением затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг.

– Безналичная субсидия – это значит, человеку на руки деньги не выдаются?

– Совершенно верно. Государство будет перечислять деньги той организации, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги.

– Какие это услуги?

– Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо- и электроснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, капитальный ремонт, а также расходы на электроэнергию для освещения подъездов и работу лифтов.

– Кому, согласно названному указу, может быть подспорьем жилищная субсидия?

– Безналичные жилищные субсидии предоставляются собственнику жилого помещения, нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда, застройщику и членам их семей, если ежемесячная сумма платы за ЖКУ в пределах установленных норм потребления этих услуг и сумма возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирном жилом доме, превышает 20% среднемесячного совокупного дохода семьи, проживающей в городе, и 15% – в сельской местности.

– Каков размер предоставляемой безналичной жилищной субсидии?

– Он составляет разницу между суммой платы за жилищно-коммунальные услуги, а также возмещение расходов на электроэнергию и суммой, составляющей соответственно 20 и 15 процентов среднемесячного совокупного дохода семьи.

– Насколько мне известно, система начисления субсидий предусматривает два принципа: выявительный и заявительный. Что это означает?

– Выявительный – это значит, жилищная субсидия будет назначаться автоматически, то есть без подачи документов. Под этот принцип начисления подпадают неработающие пенсионеры и инвалиды, проживающие отдельно. Остальным категориям граждан, подпадающим под начисление субсидий, необходимо самим обращаться с заявлением.

– В какую службу и по какому адресу с заявлением для предоставления безналичных жилищных субсидий необходимо обращаться жителям Лидчины?

– В расчетно-справочный центр Лидского ГУП ЖКХ по адресу: г. Лида, ул. Ленинская, 12.

– Какие документы необходимо предоставить человеку для оформления безналичной жилищной субсидии?

– Заявление, его образец будет нами предоставлен, паспорт, документы, подтверждающие доходы собственника и членов семьи за 6 месяцев, а это справка о зарплате, пособии, доходах предпринимательской деятельности. Также при себе необходимо иметь трудовую книжку, свидетельство о рождении ребенка, у кого есть дети до 18 лет, свидетельство о заключении или расторжении брака, пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида, если таковые имеются. Часть документов и сведений будем запрашивать мы сами: справку о месте жительства и составе семьи заявителя; справки о принадлежащих заявителю и проживающим совместно с ним членам его семьи правах на жилые помещения либо об отсутствии таких прав; сведения о собственнике имущества частного унитарного предприятия, местонахождением которого является жилое помещение заявителя; сведения о наличии у заявителя и проживающих совместно с ним членов его семьи договоров найма жилого помещения.

– Все ли граждане и семьи, чьи расходы на услуги ЖКХ превышают установленный размер платежа, смогут получить жилищную субсидию?

– Законодательным документом предусматриваются ограничения. Безналичная жилищная субсидия не предоставляется гражданину или семье в случае, если за календарный квартал, предшествующий кварталу, в котором принимается решение о предоставлении безналичной жилищной субсидии по выявительному принципу, или за шесть календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за предоставлением безналичной жилищной субсидии по заявительному принципу, гражданин и проживающие совместно с ним члены его семьи имели в Беларуси в собственности более одного жилого помещения или одно жилое помещение и более одной доли в праве общей собственности на жилые помещения, за исключением многодетных семей; сдавали по договору найма жилое помещение; были собственниками квартиры, в которой зарегистрировано частное унитарное предприятие.

– Вячеслав Станиславович, думаю, у лидчан возникнут дополнительные вопросы, и в первую очередь потому, что конкретные семьи заинтересует: имеют ли они право на получение жилищной субсидии?

– Специалисты расчетно-справочного центра при обращении могут дать консультацию: непосредственно в центре или по телефону 531871. Также разработана памятка, которую предоставляем для опубликования в газете. Она поможет найти в любое время ответы на ряд интересующих вопросов.

МИНСК, 1 окт — Sputnik. Система предоставления государственных субсидий на жилищно-коммунальные услуги начинает работать в Беларуси.

Президент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа №322 "О предоставлении безналичных жилищных субсидий". Он вступает в силу с 1 октября и подразумевает помощь государства в оплате услуг ЖКХ малоимущим гражданам. Sputnik отвечает на самые частые вопросы, связанные с субсидиями.

Как можно будет получить помощь на оплату ЖКУ?

Субсидии будут предоставлять по двум принципам: выявительному и заявительному. "Автоматически" назначать госпомощь будут неработающим пенсионерам и инвалидам с недостаточным уровнем обеспечения. Им субсидии начисляться будут три месяца, потом государство перепроверит, необходимо ли дальше помогать.

По заявительному принципу смогут получать помощь те люди, которые смогут документально подтвердить затруднительное финансовое положение. Документы нужно будет подавать в исполкомы по месту жительства. Такая поддержка будет действовать полгода, после снова надо будет подавать заявление на предоставление субсидий.

Первые субсидии будут начислены за октябрь, посмотреть их сумму можно будет в жировках в ноябре.

Какие услуги государство поможет оплатить?

Субсидировать государство планирует все основные жилищно-коммунальные услуги: от лифтов до отопления. А вот дополнительные услуги субсидировать не будут.

Также государство поможет оплатить только жилищно-коммунальные услуги в рамках нормативов их потребления. Если вы превышаете норму, например, по электричеству или воде, то излишек оплачивать будете сами.

При каких условиях мне дадут субсидии на услуги ЖКХ?

Если на оплату жилищно-коммунальных услуг (без учета перерасходов) вы тратите более 20% дохода (городские жители) или 15% (сельские), то государство поможет с жировкой. Однако есть и некоторые ограничения: на субсидии не могут претендовать владельцы нескольких квартир или домов или те, кто сдает жилье. Безработным, которые не числятся на бирже труда, также не будут предоставлять субсидии.

Власти посчитали: на субсидии смогут претендовать около 400 тысяч семей.

Главный вопрос: какого размера будут субсидии?

Субсидии будут покрывать лишь разницу между установленным процентом от дохода семьи (20% или 15%) и суммой, которая была выставлена за предыдущий месяц. Следовательно, если на оплату коммуналки вы тратите 30% от дохода и при этом соответствуете всем требованиям, государство оплатит за вас 10% расходов. Начислять субсидии будут безналично.

20 июня, Минск /Корр. БЕЛТА/. Безналичные жилищные субсидии для ухаживающих за детьми до трех лет и инвалидами появятся в жировках осенью. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил главный экономист управления экономики Министерства жилищно-коммунального хозяйства Олег Грузинов.

В Беларуси указом №225, подписанным 7 июня, расширена система безналичных жилищных субсидий. Право на их получение по выявительному принципу дополнительно предоставлено гражданам, ухаживающим за детьми в возрасте до трех лет, детьми-инвалидами до 18 лет и получающим соответствующие пособия в органах по труду, занятости и социальной защите населения. Субсидии будут положены также получающим пособие по уходу за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста. При этом помощь гражданам будет предоставляться на основании данных информационных ресурсов Министерства труда и соцзащиты без необходимости сбора каких-либо документов.

"Соответствующее положение указа вступает в силу с 1 августа. Работа по выявлению данных граждан уже ведется. Безналичные жилищные субсидии будут учтены в их извещениях осенью. В июле запланировано проведение семинаров для организаций, осуществляющих начисление субсидий с учетом принятых изменений", - сказал Олег Грузинов.

Система безналичных жилищных субсидий для оплаты ЖКУ начала действовать в Беларуси с октября 2016 года. В январе-мае текущего года субсидии были предоставлены более чем 24 тыс. семей на сумму Br605,7 тыс., в том числе по выявительному принципу 22,9 тыс. семей на Br533,5 тыс., по заявительному - 1,1 тыс. на Br72,7 тыс. Средний размер субсидии увеличился, в 2017 году он составлял Br4,2, за пять месяцев нынешнего года - около Br5.

Право на получение субсидий по заявительному принципу предоставлено гражданам или семьям, которые не имеют собственного жилья и проживают в съемных квартирах или в общежитиях предприятий негосударственной формы собственности. "Для получения субсидии по заявительному принципу нужно обратиться в местные органы власти, в ЖЭСы или расчетно-справочные центры, где можно написать соответствующее заявление. Субсидия предоставляется при условии, если ежемесячная сумма платы за жилищно-коммунальные услуги при нормативном их потреблении превышает 20% среднемесячного совокупного дохода семьи в городе и 15% в сельской местности", - пояснил главный экономист управления экономики.

С 1 января 2019 года субсидии не будут предоставляться гражданам, включенным в списки трудоспособных, но не занятых в экономике и оплачивающих услуги по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. При этом члены семьи, проживающие совместно с ними, имеют право на получение субсидий.-0-

В Беларуси намерены расширить список тех, кто будет получать безналичные жилищные субсидии. Уже разработан соответствующий проект нормативно-правового акта, который совершенствует систему предоставления этих льгот, заявил министр ЖКХ Александр Терехов в интервью телеканалу «Беларусь 1» .

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Напомним, что с 1 октября 2016 года в Беларуси новая система предоставления государственной помощи на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Безналичную субсидию можно получить на все основные ЖКУ, в том числе отопление, и возмещаемые расходы (освещение вспомогательных помещений, движение лифта). Все, что находится в жировке под графой «Дополнительные услуги», а также потребление основных ЖКУ свыше нормы не учитывается при расчете госпомощи. Поэтому если человек израсходовал за месяц больше положенного, то ему дадут субсидии лишь на ту сумму, которая покрывает норму. Все остальное придется оплачивать самому.

Субсидии предоставляют, если на оплату жировки (без превышения нормативов потребления) будет уходить больше 20% дохода городской или 15% дохода сельской семьи.

В список тех, кто может получить безналичные жилищные субсидии, намерены включить несколько новых категорий населения.

— Добавляются молодые мамы, которые находятся в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3 лет; воспитывающие ребенка-инвалида и занимающиеся присмотром за престарелыми гражданами, — уточнил Александр Терехов.

У министра ЖКХ поинтересовались также, доволен ли он качеством ЖКУ.

— Откровенно нет, — ответил министр. — Проблема существует в обеспечении населения качественным водоснабжением. Если по городам, районным центрам проблем особых нет, то сельское население, конечно, страдает в этой части. Подготовлен проект закона о питьевом водоснабжении, который находится в Палате представителей. Предстоит построить фактически более 1200 станций обезжелезивания и банально навести порядок в эксплуатации инженерных систем.

При этом преждевременно говорить, что в Беларуси будут резко повышать тарифы на ЖКУ, заявил Александр Терехов.

— Любое повышение тарифов должно быть тесно увязано с доходами граждан, и оно находится под контролем главы государства. Говорить о каком-то резком повышении тарифов преждевременно, — отметил министр.

О том, что в Беларуси намерены пересмотреть выдачу безналичных жилищных субсидий, в ЖКХ еще в октябре прошлого года после критики президента. Напомним, Александр Лукашенко 20 октября прошлого года на республиканском семинаре «О совершенствовании и развитии жилищно-коммунального хозяйства страны» существующую систему начисления безналичных субсидий на оплату коммуналки. Президент назвал ее недоработанной и поручил при необходимости усовершенствовать.

На субсидирование жилищно-коммунальных услуг в этом году намерены 549,9 миллиона рублей. На безналичные жилищные субсидии будет выделено 11,2 миллиона рублей (рост в 2,2 раза к 2017 году).

В Беларуси вводится адресное субсидирование при строительстве жилья. Претендующие на господдержку граждане смогут брать кредиты в банках по коммерческим ставкам, а государство будет выделять субсидии на погашение части процентов по таким кредитам, а в отдельных случаях - и на погашение части основного долга. Такой механизм предусмотрен президентским указом №240, который опубликован сегодня на Национальном правовом интернет-портале. О том, на каких условиях будут предоставляться субсидии и кто сможет их получить, рассказал на пресс-конференции Александр Горваль, начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры.

«Указ №240 долго вынашивался в недрах органов госуправления. Его появление вызвано тем, что государство в настоящее время запланировало привлекать не только прямые бюджетные ресурсы на поддержку жилищного строительства, но и ресурсы банковской системы, - отметил Александр Горваль. - Новый механизм позволит расширить объем кредитования и при этом уменьшить затраты бюджета».

Кто сможет получить?

На субсидии смогут претендовать категории граждан, перечисленные в указе №13 от 6 января 2012 года - все те, кто и раньше мог рассчитывать на льготный кредит. Но механизм распределения господдержки принципиально иной: по 240-му указу компенсация станет адресной и будет выделяться гражданам, а не банкам, как это происходит сейчас.

Субсидии будут предоставляться на уплату части процентов за пользование кредитом, а многодетным, молодым семьям и детям-сиротам - также на погашение основного долга по таким кредитам.

Как будет работать схема? Александр Горваль привел пример:

«Гражданин, имеющий право на получение господдержки по указу №13 при подходе очереди оповещается исполкомом либо органом госуправления (силовые структуры, где состоит на учете). Он обращается в банк, заключает договор на кредитование, предоставляет его в исполком. Исполком производит начисление субсидии в погашение кредита. Если ставка, условно, 20% годовых, то договор заключается на 20%, а уже расчетно определяется тот объем субсидии, который будет гражданину начисляться».

Размер субсидий на уплату процентов составит:

• многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми - ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
• многодетным семьям с четырьмя и более детьми - ставка рефинансирования плюс 3 процентных пункта;
• многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет (если они учатся, совместно проживают), - ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
• другим гражданам, имеющим право на господдержку, - ставка рефинансирования минус 2 процентных пункта.

Размер субсидии будет определяться исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства. Субсидия будет выплачиваться ежемесячно в период кредитования, ее размер будет корректироваться в зависимости от изменений ставки рефинансирования, при изменении состава семьи.

«Финансовая нагрузка на граждан немного увеличится»

Наряду с тем, что выплаты по кредитам с субсидией будут приближены к размерам выплат по льготным кредитам на условиях указа №13, финансовая нагрузка на очередников все же немного увеличится. Начальник управления Минстройархитектуры назвал конкретные цифры. Допустим, семья из трех человек строит квартиру площадью 60 кв. м при нормативе стоимости квадратного метра 660 рублей, кредит выдан на 35 тысяч рублей. Сейчас такая семья платит в месяц по кредиту 224 рубля, а с субсидией будет платить 347 рублей. Семья из 4 человек платит 298 рублей, будет платить 463 рубля. Многодетная семья с тремя детьми заплатит уже не 45 рублей, как сейчас, а все 80 рублей. Полностью погашать основной долг и проценты государство будет только многодетным семьям, имеющим четверо и более детей.

«Здесь дополнительно привлекаются и средства граждан, но, на наш взгляд, это подъемные средства, которые можно выплачивать для того, чтобы улучшить свои жилищные условия» , - подчеркнул Александр Горваль.

Какие банки будут участвовать?

«Под указ на сегодняшний день оценочно определено 135 млн рублей: 60 млн „Беларусбанка“ и 75 млн „Белагропромбанка“. Это средства тех банков, которые активным образом участвовали в подготовке указа и первыми вступят на путь его реализации, - пояснил Александр Горваль. - Что касается иных банков, то мы с ними тоже работали в процессе подготовки указа. Они хотят еще присмотреться к этому законодательному комплексу, чтобы увидеть там свой интерес. Будет существовать перечень коммерческих банков, которые изъявят желание работать в этой системе. Этот перечень нужен для того, чтобы гражданин знал, куда обратиться за заключением кредитного договора, если он имеет право на субсидию».

175 млн рублей - это средства только двух банков, с помощью которых в ближайшие годы можно построить порядка 4000 квартир.

«Учитывая, что сейчас избыточная ликвидность у целого ряда коммерческих банков и они ищут проекты, я думаю, будут и другие желающие. И они уже заявлялись на работу в этой системе. Поэтому ресурс будет больший, - добавил представитель Минстройархитектуры. - Тут одно ограничение существует - возможности бюджета. На 135 млн сейчас бюджет имеет возможность проиндексировать».

«Это шаг к рыночным отношениям»

На пресс-конференции журналисты поинтересовались: не пора ли вовсе отменить указ №13 о льготном кредитовании. Такие призывы сегодня звучат в комментариях под каждой статьей о господдержке.

«Критика на форумах имеет под собой определенную почву. Получается так, что человек самый бедный может получить в собственность очень дорогую вещь. А человек среднего достатка, который не попадает под льготы, уже не может. Дисбаланс существует, - признал Александр Горваль. - Тут нужна некоторая поэтапность. Первый этап пройден. Если раньше деньги напрямую вливались в „Беларусбанк“ и за счет этих денег давались льготные кредиты, то теперь бюджет дает только компенсацию процентной ставки, а основное тело кредита финансируется за счет банка. То есть это шаг к рыночным отношениям. В будущем, возможно, 13-й указ потеряет свою актуальность. Но для этого надо, чтобы ставка рефинансирования и инфляционные процессы стабилизировались. Когда кредиты будут под 2-3%, тогда государство сможет сконцентрироваться на арендном, социальном жилье, которое не переходит в собственность».