Основания снятия с очереди на улучшение жилищных условий. Сняли с очереди на квартиру. Что делать? место: отказ из-за улучшения материального положения

Снятие с очереди на жилье некоторых категорий граждан – это процедура, которая проводится силами и специализированными проверками некоторых компетентных комиссий. Именно они, эти комиссии, выносят отказ в получении жилья, при этом указывая причины этого отказа.

Конечно, впоследствии граждане имеют полное право на то, чтобы оспорить решение об отказе от предоставления жилья, но для того, чтобы это сделать, рекомендуется обратиться к помощи компетентного в данных вопросах юриста.

Почему важно обращаться к юристу для того, чтобы оспорить снятие с очереди на жилье

Важно не только обратиться к помощи компетентного в данных вопросах юриста, но также и подготовить необходимые вопросы, ответы на которые могут стать полезным на случай суда по тем спорам, которые касаются снятия категории граждан с очереди на помещения для проживания.

Подробная юридическая консультация в Москве – это отличное решение для тех, кому необходимо не только защитить свои гражданские права на жилье в рамках принадлежности к категории граждан, но также и для тех, кому необходимо отстоять и вернуть свои данные законом права на предоставление жилплощади для проживания в дальнейшем.

Что может сделать юрист

В рамках своей собственной компетенции юридический специалист сможет оказать следующие разновидности и типы помощи тем категориям граждан, которых по какой-либо причине сняли с очереди на предоставление жилой площади:

1. Анализ ситуации. Перед тем, как рассматривать дело и найти ответы на вопросы о том, за что могут снять с очереди, квалифицированный и имеющий опыт юрист обязан в рамках своей компетенции проанализировать ситуацию, а также определить те причины, на основании которых гражданин или же группа граждан России была снята с государственного учета по предоставлению жилья от государства. Следует отметить, что каждый случай является уникальным, и именно поэтому для расследования причин отказа от предоставления жилья самым лучшим вариантов будет обращение к квалифицированному юристу. Без его помощи и подробной консультации по вопросам постановления и снятия граждан с предоставления жилья от государства будет очень сложно защищать свои права, а также доказывать то, что заявитель имеет полное право на восстановление своего статуса для получения жилой площади;
2. Сбор документов. Еще одна важная обязанность юриста, без которой не проходит ни одна юридическая консультация в Москве – это сбор необходимых документационных и информационных данных для оспаривания решения о снятии граждан с учета. При правильно подходе, а также при сборе всех необходимых документов можно добиться не только пересмотра решения относительно снятия с учета, но также и пересмотра спора в рамках суда;
3. Консультация. Консультация квалифицированного юриста – это один из самых популярных сегодня видов помощи юридического сотрудника. В рамках юридической консультации юрист сможет рассмотреть различные ситуации, решения и методики защиты интересов своего клиента, а также ответить на все заданные в рамках консультирования вопросы. Благодаря консультации имеющего опыт юридического специалиста можно увеличить шанс положительного решения в рамках проводимого правового спора по снятию гражданина или группы граждан с учета по предоставлению жилого помещения в Москве.
4. Личное представительство. Помимо юридической консультации, которая сможет помочь при разрешении любых вопросов, а также дать всю необходимую для защиты и дальнейших споров в рамках судебного делопроизводства информацию, юрист сможет оказать услуги по личному представительству. Личное представительство юриста в рамках судебного делопроизводства – это один из основных моментов, помогающих стороне не только защищать интересы, но также и отставить их согласно судебному заседанию настоящей инстанции. Более того, в рамках юридической консультации можно понять, как оспорить снятие с очереди на жилые помещения для различных категорий граждан или семей, которые претендуют на получение площади согласно нормам и статьям действующего законодательства (согласно действующему на территории России Жилищному Кодексу, а именно согласно статье под номером 188);
5. Обжалование. В том случае, если доводы, которые были представлены в рамках судебного делопроизводства, были недостаточно убедительными, из-за чего судья вынес отрицательное решение, квалифицированный юрист сможет подготовить все необходимые документы для того, чтобы обжаловать решение в рамках вышестоящего суда.

По каким причинам могут снять с очереди на жилье

1. Граждане могут быть исключены с учета на то, чтобы получить жилищное помещение, если ситуация, поступки или действия гражданина или граждан регламентированы статьей под номером 56 ЖК России. Согласно данной статье, со списка граждан, которые могут получить жилое помещение в рамках государственной программы, могут быть исключены следующие граждане:
2. Те, кто направил официальный отказ от получения жилой площади. Отказ может быть вызван переездом за пределы России, а также обменом квартиры на другую, более большую. Также это могут быть и другие причины;
3. Утрата одного или нескольких оснований, согласно которым предоставляется обоснованное с точки зрения действующего законодательства право гражданина или нескольких граждан на получение жилой площади на основании соглашения по социальному найму. Как пример, можно отметить улучшение личное финансовое положение одного или нескольких близких родственников (в частности – членов семью). Что же касается суммы заработка, то он должен быть выше, чем заработок для граждан, относящихся к группе малоимущих, установленных согласно статье 49 ЖК России;
4. Переезд гражданина или же нескольких граждан в какое-либо другое место. В том случае, если адрес нового места проживание меняется, но не выходит за территориальные границы области, то очередность и право на нее не будет меняться. В том же случае, если семья будет отправляться на территорию другого региона, то тогда она автоматически исключается из общей очереди тех семей, которые имеют право на предоставление жилой площади за счет государственной поддержки;
5. Также исключаются из очереди те граждане, которые получили денежные средства для последующего строительства дома или же приобретения жилой площади на территории Москвы;
6. Граждане в процессе оформления и постановки на очередь указали недостоверные данные о себе, однако их поставили на учет для получения жилой площади за счет государственных финансовых средств (к таковым сведениям, неверное указание которых может быть причиной того, за что могут снять с очереди, относятся: неверное указание количество членов одной семьи, проживающий на территории одной и той же жилой площади, неверные информационные данные относительно здоровья одного или нескольких членов семьи, незаконные справки, говорящие о том, что семья является малоимущей).

Важный момент: согласно ЖК России, а именно статье под номером 56, снять с учета и очереди на получение жилья людей имеет право только та компания, которая поставила граждан на учет.

Если гражданин, несколько людей или семья, которая претендовала на то, чтобы получить квартиру или другой вид жилой площади в рамках государственной программы, была снята с очереди без объяснения причин, нужно обратиться за консультацией юридического специалиста.

Квалифицированный юрист, имеющий опыт, сможет определить, как оспорить снятие с очереди, а также сможет предпринять все необходимые меры для того, чтобы гражданин, несколько граждан или семья были восстановлены в своих официальных и данных согласно действующему законодательству правах.

Почему важно обращаться к юристу за помощью

Помимо этого, если придется обращаться в суде в случае споров или спорных ситуаций, только квалифицированный и опытный в подобных вопросах юрист сможет оказать действительно качественную и ощутимую помощь вне зависимости от сложившейся ситуации, а также вне зависимости от того, какие были представлены доказательства от обеих сторон. Это говорит о компетенции, а также об уровне опыта и знаний юриста с достаточной компетенцией и квалификацией.

Конечно, всегда можно решить вопросы самостоятельно, однако самостоятельное решение таких вопросов в ходе судебного разбирательства не всегда может принести положительные результаты.

Важно! По всем вопросам при снятии с очереди на жилье, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале , постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

1. Я стою на очереди по улучшению жилищных условий до 2005 г в Санкт-Петербурге. Могут меня снять с очереди, если у меня есть в собственности жилой дом совсем в другой области? Спасибо за ответ.

1.1. Здравствуйте, могут, если на вас приходится более учетной нормы жилплощади.
Удачи вам и всего наилучшего.

2. Могут ли снять с очереди 2003 г на улучшение жилищных условий? Нас претендовала 4 чел, но из них два человека умерли, сейчас осталась я и сын 19 лет, у нас 42,6 кв. м., больше не чего нет.

2.1. Снимают с очереди если на каждого стало приходится по 18 кв. м на человека. Значит вас вправе снять.

3. Смогут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий, если у мужа появится земельный участок, в квартире прописана я с братом и наш отец.

3.1. Добрый вечер!
Если Вы состоите на учете как одна семья и земельный участок получен под ИЖС, то снимут с учета.



3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
(в ред. Федеральных законов от 05.06.2012 N 55-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

Ст. 56, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)

4. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий, если был прописан мой брат (на квадратные метры он не претендует)?

4.1. Нет, из-за этого не снимут, но брата понятно, что учитывать не будут. По Москве пока получают очередники 1988-1991 гг.

5. Могут ли снять с очереди на улучшения жилищных условий чернобыльца если за 500 км ему достался дом в наследство от родителей.

5.1. Здравствуйте.
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Ст.51 ЖК РФ.

При несоответствии данной статьи, могут и снять с очереди.

6. Могут ли меня снять с очереди на улучшение жилищных условий, если я по наследству получаю долю в квартире, но наследство я еще не принял и не оформлял его в собственность?

6.1. Здравствуйте. Если Вы не успели оформить наследство в собственность, то с очереди Вас не снимут. Так как, в ЕГРП не будет записи о наличии у Вас имущества. Всего доброго.

7. Имеют ли право снять с очереди на улучшение жилищных условий, если в наследство в дру Ом районе получили дом и землю в ветхом состоянии и без удобств?

7.1. Добрый вечер! Да, имеют право снять с очереди, если норма квадратных метров на одного человека перестала быть ниже необходимой.

8. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий?
Добрый ночи! Помогите разобраться в ситуации. Меня поставили на улучшение жилищных в условий 2004 году. В 08 мая 2015 ггоду вступила в брак который продлился меньше года. Развод состоялся 18 июня 2016. моя семья (Я И СЫН) стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года. Проживаем втроем я, моя мама (ответственный квартиросъемщик) и сын 14 лет, в коммунальной квартире (точнее в комнате 17,5 кв.м в г.Москве (прописаны в ней). В случае моего неудачного замужества: снимут ли нашу семью с очереди? На какие программы для очередников наша семья сможет в итоге рассчитывать? Заранее спасибо.

8.1. В случае моего неудачного замужества: снимут ли нашу семью с очереди?
Светлана, с каких это пор неудачное замужество является основанием для снятия с жилищного учёта? Нет, конечно. Не снимут.
Если Ваш возраст до 35 лет, то есть подпрограмма "Молодая семья" ФЦП "Жилище".

8.2. Вовремя развелись. Если бы узнали, что у вас есть муж а у него жилое помещение, то его метры учитывались бы и если бы их было достаточно, вас бы сняли с очереди, посчитав что вы улучшили свои жилищные условия. Будем надеяться что они не узнают про Ваше замужество. У нас всех сейчас снимают и по закону и незаконно. Если снимут с очереди, а такое может быть, можно обжаловать в судебном порядке. О каких программах вы говорите? Можно ждать когда подойдет очередь. Можно улучшить с помощью субсидий либо по договору купли-продажи в том числе с рассрочкой платежа.

9. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий 30 лет. В 1993 году у нас был выписан и снят с учета (с очереди) родственник. Документ имеется. Ходили в администрацию перерегистрировать очередь (сын женился) и нам выдали справку, в кот. указано, что на нашей очереди стоит еще тот родственник. По сути он уже и родственником нам не является даже по документам. И раньше на очереди его не было. Что нам делать? Как доказать, что его на очереди быть не должно? И могли ли его перекинуть к нам на очередь без нашего согласия и документов?

9.1. Здравствуйте, Оксана! Если не жаловаться, то это сплошь и рядом. Напишите жалобу в прокуратуру района, пусть проведут проверку законности распределения жилья.

9.2. Вопрос предоставления квартир достаточно коррумпированная область, поэтому напишите для чистоты эксперимента в прокуратуру жалобу. Всего Вам доброго и дождаться очереди. 30 лет это же половина жизни. А вообще лучше на эти очереди не надеяться и зарабоатывать самим, если можете.

9.3. Сначала прежде чем писать жалобы в прокуратуру для какого-то эксперимента, обратитесь в администрацию с разъяснением оснований в связи с которыми в члены вашей семьи включен данный гражданин.

10. Могут ли снять с очереди на квартиру по программе улучшения жилищных условий детей сирот и лиц оставшихся без попечения родителей если я выйду замуж, и если у мужа нет в собственности жилья.

10.1. Доброго времени суток. Вам же не улучшили квартирные условия по этому основанию, поэтому Вы будете состоять в этой очереди. Окончательно узнать в прокуратуре или жилищном отделе администрации района, где Вы стоите в очереди.

11. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий инвалида (дцп и др. диагнозы) в следующем случае, в собственности есть часть частного жилого дома, без воды и канализации, общей площадью 29 кв.м, прописано 3 человека. Участок на котором стоит дом не оформлен пока никак, т.е земля муниципалитета, соседи хотят оформить его в собственность, составив соглашение об определении границ использования з/у. Собственность у нас долевая, в перещете на метры размер участка, который будет оформлен в моё пользование 145 кв.м. (с учетом, расположения на нем же моей части дома). Будет ли оформление земли под домом+придомовая территория считаться улучшением жилищных условий или иным основанием для снятия с очереди?

11.1. Будет ли оформление земли под домом+придомовая территория считаться улучшением жилищных условий или иным основанием для снятия с очереди?
Даша,
не будет, т.к. размер земельного участка не имеет значения. Размер жилища, явно менее нормы постановки на учет.

12. Меня интересует вопрос постановки и снятия с очереди на улучшение жилищных условий.
В 3 комнатной квартире совместно со мной проживают (прописаны) трое моих несовершеннолетних детей, мой отец, два родных дяди, двоюродные брат и сестра и бывшая жена дяди. В 1982 году семья встала на очередь по улучшению жилищных условий. Состав семьи был другим.
Я подавала заявление в жилищный отдел о включение в очередь моих детей, но мне было отказано, всвязи с тем. что мы подлежим снятию с очереди. Основанием послужило то, что посчитав имущество, принадлежащее родственникам, норма, необходимая для нахождения в очереди была превышена. Возможно-ли обжаловать это решение, и вернуться в очередь. Один суд уже был, мне отказали.

12.1. Нет. Не получиться - будет очередной отказ.

12.2. Без изучения Ваших документов ответить Вам полно и правильно не возможно. Не понятно почему считали в совокупности жилые помещения права на которые имеют Ваши родственники. Учитываться должна была только площадь членов Вашей семьи, к которым в данном случае не должны относиться Ваш отец, дяди, сестра и тем более бывшая жена дяди.
Не понятно с какими исковыми требованиями Вы обращались и причина отказа. Надо читать решение суда. Возможно Вам можно помочь.

12.3. Обжаловать снятие с очереди в суд имеете право, вот выиграть иск - возможно и нет.

13. Состою на городской очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года. Могут ли снять меня с учёта, если я куплю поддержанный автомобиль, и оформлю его на себя.

13.1. Не смогут, потому что автомобиль не относится к жилым помещениям.

14. Если дети совершеннолетние, могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий, а на очереди оставить только меня одну. Я вдова ветерана боевых действий. Заранее спасибо.

14.1. Могут их снять, а вас оставить.

15. Могут ли нас снять с очереди на улучшение жилищных условий если был куплен дом в деревне которая находится в 600 км от Москвы?

15.1. Да, вполне могут, Сейчас такая практика идет. Если дом пригоден для круглогодичного проживания. то его учтут и снимут. Если договор по дому еще не зарегистрировали, то пока не регистрируйте.

15.2. Вы обязаны сообщать все сведения об имеющемся у Вас недвижимом имуществе. Многое зависит от характеристик этого дома - пригоден ли он для постоянного проживания или нет.
Если да и если об этом станет известно - Вас, скорее всего, снимут с очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

16. Могут ли нас снять с очереди на содействие по улучшению жилищных условий если у жены умерла мама и соответственно ей по наследству перейдет мамина доля квартиры.

16.1. Могут в случае, если отпадают основания для постановки на учет в качестве нуждающихся (ст.51, ст.56 Жилищного кодекса РФ).

17. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий (на очереди уже 20 лет), если в течение одного года была зарегистрирована в собственности дача.

17.1. Если это жилое помещение, то площадь данного жилья будет учитываться при принятии решения

18. Могу ли я снятся с очереди на улучшение жилищных условий и использовать субсидию, как первый взнос на ипотеку? Слышала, что тогда владельцем квартиры буду я, а может ли в таком случаи ипотека быть на муже?

18.1. Уточните, про какую субсидию вы говорите? По молодой семье можете

19. Если наша семья из 4 человек стоит на очереди на улучшения жилищных условий, могут ли нас снять с очереди если мы приобретет землю для строительства дома? И возможно ли использовать субсидию на строительства дома?

19.1. Могут и снять, поскольку учитывается все имущество семьи. Надо смотреть нормы на человека.

20. Наша семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1998 года. Могут ли нас снять с очереди если мы пропишем к себе 3 лицо, которого не собираемся включать в очередь на улучшение жилищных условий.

20.1. Здравствуйте!

Да, могут снять.

21. Стояла наша семья на улучшение жилищных условий 10 лет. сейчас нас хотят снять с очереди, т.к год назад мы приобрели жилье в другом городе. Правомерно их дейсвия.

21.1. Правомерны. Вы улучшили жилищные условия.

22. Могут ли нас снять с очереди на улучшение жилищных условий в следующей ситуации: в 2 комнатной квартире (общ.46 м, жилая 28,6), проживаем: я,мама и папа. Мама въехала и прописалась в эту квартиру после замужества, где жил еще и отец папы, но он умер.
Мама с папой развелись много лет назад и мама после развода встала на очередь в 1998 г. папе 5 лет назад по наследству досталась 1 комнатная квартира. Мне в этот момент было 18 лет. Сейчас Я вышла за муж и родила ребенка, которого прописала в эту квартиру. Когда пошла вписывать ребенка в очередь, мне сказали что если есть у моего отца собственность, тогда нас с мамой снимают с очереди. На сколько это реально?! т.к. Отношений с отцом никаких нет уже давно!

22.1. В Москве это очень реально. Вы - дочь и Ваш отец навеки одна семья, ведь отец не лишен родительских прав. Поэтому его кв. метры будут учитываться при предоставлении жилья. Если он продаст кв-ру, то должно пройти пять лет, пока собственность отце не перестанут учитывать.
Удачи.

23. Я стаю на очереди на улучшении жилищных условий. Хочу сняться с очереди получить дивиденды на покупку нового жилья. У меня есть дочь и внук. Дочь мать одиночка. Но она с внуком не стоит на очереди. Прописана сомной. Могу ли я рассчитывать на большую сумму.

23.1. Дивиденды - платятся по акциям. Что Вы имеете в виду под дивидендами?

23.2. Если сниметесь с очереди - ничего не получите, поскольку в законе не прописана такая норма оказания денежной помощи очереднику.

24. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий Если в квартире общей площадью 44.9 кв метра прописаны 4 человека Это мои родители я и сестра матери (моя тётка) В квартире две комнаты (одна проходная 18 метров, вторая изолированная 11 метров) До этого было прописано 6 человек, брат купил квартиру и выписался с сыном.

24.1. Если жилищные условия улучшились, то могут снять с учета

25. Могут ли снять с льготной очереди на улучшение жилищных условий пенсионера МВД и поставить в общую очередь, если после выхода на пенсию продолжаю работать по трудовой книжке, но не в органах МВД?

25.1. Добрый вечер! Нет не должы вас снять так как ваша работа не отражается на очереди. Желаю вам удачи и всего самого доброго, звоните буду рад вам помочь.

Единая Бесплатная Консультация Юристов

Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

26. Вопрос такой. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий в том случае, если была семья из 7 человек в двухкомнатной квартире.
После развода дяди с женой, жена уехала в Одинцово (из Москвы) и купила там квартиру на деньги своих родителей. Оформила ее в собственность.
Жена пока еще прописана у нас, но загвоздка в том, что сам факт ее существования (знакомства с дядей) свершился года на три позже, чем мы встали на учет. Т.е. в 98 году мы встали на учет, семьей из 5 человек. И только через три года появилась жена.

26.1. ДЕПАРТАМЕНТ МОЖЕТ РАСЦЕНИТЬ КАК НАМЕРЕННОЕ УХУДШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В СВЯЗИ С РАЗВОДОМ, НО ТАКОЕ РЕШЕНИЕ МОЖНО ОБЖАЛОВАТЬ

27. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий если начали строить дом за счет средств материнского капитала?

27.1. С очереди могут снять после окончания строительства.

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 56]

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

27.2. Вы будете сняты с учета только после того, как вы зарегистрируете право собственности на дом, то есть утраты оснований для признания вас нуждающимися (ст. 56 ЖК РФ(.
В настоящее время оснований для снятия вас учета не имеется.

27.3. Нет не снимут в данный момент, но когда собственность будет зарегистрировнна, вот тогда имеют полное право снять с очереди, так как условия ВЫ себе сами улучшили.

27.4. Здравствуйте!

Начало строительства жилого дома не является основанием для снятия с очереди на улучшение жилищных условий. Основания для снятия с учета предусмотрены Жилищным кодексом.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

27.5. Когда зарегистрруете право собственности на дом, то Вас снимут с учета нуждающихся в жилых помещениях, если на каждого члена семьи будет приходиться более учетной нормы площади. Если сочтете, что решение жилищной комиссии незаконное, то можете обжаловать в судебном порядке в течение 3 месяцев с момента его получения.

В прошедшем 2012-ом году многие очередники города Москвы смогли «на своей шкуре» ощутить всю глубину проблемы принудительного (часто незаконного) снятия с жилищного учета. По данным юридической фирмы «КМ Консалтинг» эта проблема приобрела по-настоящему массовый характер.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда отчитался перед Мэром Собяниным о неуклонном уменьшении числа очередников, создав иллюзию того, что всё большее число жителей города Москвы более не нуждается в улучшении своих жилищных условий. Однако на деле, такое сокращение количества очередников, оказалось всего лишь «процедурой», предназначенной для того чтобы оставить многих из них у «разбитого корыта».

На практике, подобная «процедура», выглядит следующим образом.

К примеру, некие жители города Москвы, с 1989 года стоят на жилищном учете, раз в несколько лет предоставляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы на переосвидетельствование (подтверждающие то, что их жилищные условия с момента постановки на жилищный учет никак не улучшились), и вдруг получают уведомление из Департамента, о том, что, их оказывается, уже как несколько месяцев назад сняли с жилищного учета.

Многие уже бывшие очередники после такого известия не знают, что им делать дальше, ведь они долгое время стояли на очереди, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, никаких незаконных сделок с жильем не совершали, и вот теперь, через двадцать с лишним лет «стояния» получают известие о том, что, оказывается, они не могут претендовать на жилье от государства или на помощь в приобретении жилья с использованием государственных (муниципальных) средств.

Что делать в такой ситуации и насколько вообще законно снятие граждан с жилищного учета после стольких лет нахождения в очереди на жилье? Давайте разберемся в этих вопросах подробнее, рассмотрев несколько наиболее распространенных ситуаций.

Прислали по почте извещение или позвонили по телефону и сообщили о снятии с очереди, но не предоставили официальных документов о снятии с очереди

Как правило, работники Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы не утруждают себя предоставлением очередникам копии Распоряжения о снятии с жилищного учета, а просто звонят по телефону или присылают письма-извещения, где содержится краткая информация о снятии с жилищного учета. При этом бывшие очередники не ставятся в известность о том, по каким именно основаниям их решили снять с жилищного учета.

В результате получается ситуация, при которой граждане уже знают о том, что их сняли с жилищного учета, но не знают, на каком основании это было сделано. Ни сообщение по телефону, ни письмо-извещение в суде не обжалуешь, поскольку они не являются официальными документами (действиями должностных лиц), которые могут быть оспорены в судебном порядке.

Чтобы разъяснить ситуацию, гражданам необходимо самостоятельно обратиться с письменным заявлением (копию которого с отметкой о принятии нужно будет оставить у себя) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, в котором просить предоставить им в 30-дневный срок копию Распоряжения о снятии с жилищного учета. После чего, в течение тридцати дней с момента подачи вышеуказанного заявления, получить по почте копию Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Однако, в большинстве случаев, даже получив по почте из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы копию Распоряжения о снятии с жилищного учета, по его содержанию невозможно понять, по какому именно основанию (в связи с какими конкретно обстоятельствами) граждан сняли с жилищного учета. Как правило, в Распоряжении содержатся лишь общие формулировки (например, указывается на то, что очередники Иванова и Петров подлежат снятию с жилищного учета на основании п.2 ч.1 ст.15 и п.1 ч.6 ст.21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 « », при том, что данные нормы права носят очень общий характер, и по основаниям, предусмотренным в этих нормами, могут снять с жилищного учета в самых разных жизненных ситуациях).

Чтобы прояснить ситуацию, нужно подать в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы ещё одно заявление, в котором указать, что заявители просят в 30-дневный срок в письменном виде известить их, о конкретных причинах снятия их с жилищного учета.

Только после того, как из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы будет прислано письмо, в котором будут четко изложены основания для снятия заявителей с жилищного учета, можно будет решать вопрос об обжаловании Распоряжения о снятии с жилищного учета в судебном порядке.

Сняли с очереди, посчитав всё имущество, какое можно и какое нельзя

Очень часто снятие с очереди производится на основании сложения площадей ВСЕХ жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности или праве пользования, что, зачастую, делается с нарушением требований действующего законодательства.

Например, в 1989 году на очередь по улучшению жилищных условий (жилищный учет) была поставлена гражданка Н. с дочерью И. и сыном М. После постановки на жилищный учет Н. со своими детьми продолжала проживать в той же квартире, и никаких новых жильцов в эту квартиру с 1989 года по 2012 год вселено (зарегистрировано по месту жительства) не было. При этом, заявление о постановке на очередь было подано в 1989 году конкретно гражданкой Н.

В 2012 году Н. получила по почте письмо из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, в котором говорилось о снятии семьи гражданки Н. с жилищного учета. В полученном гражданкой Н. Распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о снятии семьи гражданки Н. с жилищного учета, говорилось о том, что принимая во внимание общую площадь квартиры семьи Н. (34 кв.м.), а также общую площадь квартир мужа её дочери (68 кв.м.) и двоюродного брата (78 кв.м.), на каждого из членов семьи гражданки Н. приходится более 18 кв.м. общей площади, в связи с чем семья гражданки Н. подлежит снятию с жилищного учета. При этом Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы посчитал площадь квартиры мужа дочери гражданки Н. и двоюродного брата гражданки Н., притом, что квартира мужа дочери была получена им по наследству.

В данном случае работники Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы грубо нарушили требования Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Согласно ч.2 ст.1 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. №29 к членам семьи заявителя относятся — супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Поскольку в указанном выше примере заявителем при постановке на очередь являлась Н., а не её дочь, то муж дочери никак не может быть признан членом семьи заявителя. Кроме того, как уже было указано выше, в квартиру с 1989 года никто не вселялся. Соответственно, муж дочери и двоюродный брат гражданки Н. не могут быть признаны членами семьи заявителя. Муж дочери получил свою квартиру по наследству, что исключает наличие в этой квартире супружеской доли дочери гражданки Н., как совместно нажитого имущества. Сама же гражданка Н. не являлась сособственником квартиры, приватизированной на имя её двоюродного брата. Поэтому квартиры, принадлежащие на праве собственности мужу дочери гражданки Н. и двоюродному брату гражданки Н., никак не могут учитываться Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, поскольку иное было бы явным нарушением требований ч.2 ст.1 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. №29.

То есть, в рассмотренном случае, Распоряжение о снятии с жилищного учета может быть , как принятое Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с нарушением вышеуказанной нормы права.

Сняли с очереди за то, что теперь не считаются льготы, действовавшие при постановке на жилищный учет

В последнее время участились случаи снятия с жилищного учета граждан, поставленных на жилищный учет до 01 марта 2005 года, по какому-нибудь основанию, которое по состоянию на 2012 год льготным основанием для постановки на жилищный учет уже не считалось.

Например, семью гражданки И. поставили на жилищный учет в 1991 году по категории «Одинокие матери». В 2012 году И. получает по почте письмо, в котором говорится о том, что она более не считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, по причине утраты основания, по которому она была принята на жилищный учет в 1991 году.

В рассматриваемом случае очередник вправе обжаловать в судебном порядке Распоряжение о снятии его с жилищного учета, как незаконное. Дело в том, что Законом г. Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» такая категория очередников, как «Одинокие матери», действительно, не предусмотрена. Однако гражданка И. была принята на жилищный учет до 01 марта 2005 года, и в этом случае применяется норма пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», в котором сказано нижеследующее:

«Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 — 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части».

Таким образом, гражданка И., как принятая на жилищный учет до 01 марта 2005 года, может быть снята с жилищного учета по четко определенному перечню оснований, а именно:

1) в связи с подачей по месту учета заявления о снятии с учета;

2) в связи выездом на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

3) в связи с получением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

4) в связи с предоставлением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

5) в связи выявлением в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;

6) в связи с утратой оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали право на получение жилых помещений по договору социального найма.

Поскольку на день принятия Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Распоряжения о снятии с жилищного учета гражданка И. по-прежнему была матерью-одиночкой, то снятие её с жилищного учета по причине отсутствия такой категории очередников в ныне действующем законодательстве является прямым нарушением требований пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», и вышеуказанное Распоряжение может быть оспорено гражданкой И. .

Предложили несколько вариантов, очередники согласились на один из них, но их всё равно сняли с очереди, а квартиру так и не предоставили

Часто работники Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предлагают очередникам заведомо невыгодные варианты улучшения жилищных условий, и после нескольких отказов от предложенных очередникам вариантов, их снимают с жилищного учета.

Так, например, очередникам города Москвы, например, 1990 года постановки на жилищный учет, могут предложить одну квартиру в городе Чехове, а после отказа от этого варианта предложить сразу два варианта в городе Балашиха-3. Естественно, граждане, проживающие в городе Москве рядом с метро, шоссе и хорошо развитой инфраструктурой, отказываются от таких вариантов «улучшения» их жилищных условий. После получения от очередников трех подряд отказов от предложенных вариантов, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании статьи 21 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» переводит таких очередников в отдельный список, и после ещё двух подряд отказов от столь же «выгодных» вариантов улучшения жилищных условий, принимает Распоряжение о снятии граждан с жилищного учета.

Такое Распоряжение о снятии с жилищного учета можно обжаловать в судебном порядке, на основании того, что было нарушено требование пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (особенности применения которой были рассмотрены нами выше), поскольку вышеуказанные очередники были поставлены на жилищный учет до 01 марта 2005 года, и, соответственно, их нельзя снимать с жилищного учета по основаниям, прямо не указанным в вышеназванной норме права.

Таковы в настоящее время наиболее распространенные основания для снятия жителей города Москвы с жилищного учета. Все перечисленные выше основания являются незаконными и могут быть обжалованы гражданами в суде. Но при этом нужно помнить о том, что срок для обжалования в суде Распоряжения о снятии с жилищного учета ограничен тремя месяцами с даты принятия Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обжалуемого Распоряжения. Поэтому заявление в суд нужно успеть подать до истечения вышеуказанного трехмесячного срока.

Читайте еще по данной теме:

Специалист Юридической фирмы «КМ Консалтинг» Егоров Константин Михайлович

– процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Впоследствии его можно оспорить путем написания искового заявления в судебную инстанцию.

Основания

Лица исключаются с учета на получение жилищного помещения, если это регламентируется .

Снимаются из списка лица, которые:

1. Направили заявление о снятии их с очереди. Это может быть вызвано обменом на большее помещение, переездом за границу и т.д.
2. Утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилища по соглашению социального найма. В качестве примера можно привести существенное улучшение финансового положения членов семьи. Сумма получаемого заработка на члена семьи превышает норму для группы «малоимущие», устанавливаемую .
3. Переезд на другое место жительства. Если адреса изменяются в пределах области, то очередность на получение жилья не изменяется. Если семья переезжает в другой регион, то она исключается из очереди.
4. Граждане получили материальную помощь для строительства или покупки жилой площади.
5. Были предоставлены неверные сведения, ставшие причиной постановки на учет (превышение количества членов семьи, проживающих на одной площади, искажение информации о состоянии здоровья, незаконное оформление справки, подтверждающей малоимущее положение).

Статья 56 Жилого Кодекса также устанавливает, что снять с очереди может только тот орган, по решению которого производилась установка семьи на учет.

Решение принимается в продолжение тридцати дней с момента осведомления об обстоятельствах, ставших причиной для принятия подобного решения.

Решение об исключении из очереди должно включать в себя причину подобного решения. В обязательном порядке должна присутствовать ссылка на обстоятельства, включенные в статье 56 ЖК.

Решение об исключении выдается гражданам в продолжение трех суток с момента его принятия. Обжаловать это решение можно в судебном порядке, для чего потребуется составить исковое заявление в суд.

Не является причиной для снятия с учета факт изменения численности семьи.

Причины

Причины, в соответствии с которыми семья снимается из очереди на получения жилья:

• жилищные условия были улучшены, нет необходимости в получении помощи от государства;
• увольнение с места работы, от которого выделяется жилая площадь;
• преднамеренное ухудшение условий проживания;
• выбытие одного или нескольких членов семьи.

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий

Исключение из списков может быть связано с различными причинами. Рассмотрим их подробнее.

Ипотека

Если она получила ипотеку по федеральной программе на покупку или строительство дома, то происходит снятие с учета.

Основанием для этого служит отсутствие повода в получении дополнительной помощи от государства, ведь она уже оказана – выдана ипотека.

Ипотека выдается под низким процентом. Потратить полученные средства можно только на строительство или покупку жилья. Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости – первичный или вторичный.

Дача

Причиной снятия с очереди может послужить наличие дачи.

При этом соблюдается условие – эта недвижимость должна быть пригодной для проживания.

Дача признается пригодной для постоянного жительства, если:

• метраж на одного члена семьи соответствует установленной норме;
• поблизости имеется требуемая инфраструктура – школа, магазины, больница и т.д.;
• дача имеет адрес и поставлена на учет;
• имеются все необходимые коммуникации – вода, газ, отопление, канализация;
• недвижимость соответствует строительным нормам.

Дача проверяется комиссией, назначенной местными властями.

Если она подходит для проживания, то семья снимается с учета по причине того, что у неё есть место для проживания.

Наследство

Причиной для снятия с очереди на улучшение условий проживания является . По наследству может быть передано любое имущество – недвижимость, автомобиль, финансовые средства.

Если переданное наследство имеет ценность и оказывает существенную материальную поддержку семье, то она исключается из учета.

Основанием для этого является изменение статуса «малоимущей» семьи.

Молодая семья

может быть снята с очереди по следующим причинам:

• изменение материального статуса;
• переезд в другой регион страны или за границу;
• места проживания (в соответствии со );
• самостоятельное решение жилищной проблемы – покупка или обмен своей жилой площади на другую.

Многодетная мать

Является женщина, у которой на попечении трое и больше детей до 16 лет или трое и больше детей, учащихся в образовательных учреждениях, до 18 лет.

В некоторых случаях исключение из очереди происходит по причине того, что кто-то из детей получает жилье по молодежной программе.

Однако это не является действительным основанием, ведь остальные дети все равно остаются на попечении матери. В такой ситуации требуется только уменьшить состав семьи.

Если сняли с очереди на улучшение жилищных условий, то для обжалования решения требуется подать исковое заявление в суд.

Что делать?

Если вы были сняты с очереди на улучшение жилищных условий, то указывается основание отказа. В первую очередь с ним требуется ознакомиться и установить, является ли она верным.

Если причина не соответствует действительности, то необходимо составить исковое заявление в суд. В нем указывается:

• причина обращения;
• просьба о восстановлении в очереди.

Назначается дата судебного заседания по делу. Если суд удовлетворяет требование истца, то он восстанавливается в очереди.

Если иск отклоняется, то истец не имеет права на улучшение жилищных условий.

Субсидии

Если члены семьи выбывают из очереди на улучшение условий, то у неё пропадает право на выплату субсидий.

Субсидии выдаются гражданам, зафиксированным на учете, для:

• покупки жилой площади;
• строительства недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, часто задаваемые гражданами.

Дали земельный участок

При получении земельного участка комиссия не имеет право исключить семью из очереди на получение жилой площади.

Обусловлено это тем, что снятие с учета является возможным, если предоставляется не земельный участок, а недвижимость, обустроенная для постоянного проживания.

Если вы были сняты с очереди, то требуется составить и направить исковое заявление на рассмотрение в суд.